لا يجوز ذلك الا باخذ موافقه ومفاتحتهم بالموضوع او اقامة دعوى لازاله الشيوع واخذ الحصه والتصرف به
والمحكمه قد لا توافق على ازالة الشيوع في الحالات التاليه
- اذا كانت الزوجة ساكنه في العقار
- اذا كان القاصر ساكناً في العقار ( عمره اقل من 18 سنه )
- اذا كان طالب علم حتى انتهاء دراسته الجامعيه